気軽に遊びに来てください!

建築の企画・設計・デザイン・監理・調査


〒131-0033 東京都墨田区向島5-29-9
TEL 03-6751-9400 FAX 03-6751-9401
LinkIconメールを送る

HOME > 家が建つまでの流れ

このホームページなどを見て私の家づくりに興味が湧いてきたという方は、メールあるいは電話でご連絡いただき、気軽に私の事務所兼自宅へ遊びに来てください。

いきなり訪問するのは気が引けるという方で、Facebookアカウントをお持ちの方は、フィード購読していただければ、普段の私の様子が分かりますし、QUESTWORKS on FacebookというFacebookpageも開設しておりますので、よりインタラクティブなファンとのやり取りも見ていただけると思います。どうぞあなたも気軽にウォールに書込んでみてください。家づくりを成功させるためには、建築家との人間的な「相性」というのも大切な要素ですからね。

お越しいただいた際、「住宅設計カルテ」をもとに家族構成や要望、敷地の条件などをお伺いしていきます。結構雑談もします。家族の趣味や子供さんの学校のことやご夫婦の馴れ初めなんてことも・・・こういう話の中にあなた方の家を形作るヒントがたくさん潜んでいますのでじっくりとお聞きしていきます。

そして家づくりにかかるトータルの予算のお話をします。まずは、お伺いしたお話から推測できる家の規模などから大まかな本体工事費を出してみます。お越しいただいた際にもお話ししますが、他にも必要となる費用がありますので、あくまでも目安ですが参考までにちょっと載せておきますね。
30坪程度(100㎡)の家の場合ですが、

  • 外構工事費(内容によって大きく異なります)・・・200万
  • 地盤調査費(スウェーデン式サウンディング方式の場合)・・・10万
  • 住宅ローンの保証料・手数料、火災保険、登記費用、固定資産税など・・・200万
  • 既存の古屋があればその解体撤去費・・・3〜4万/坪(木造の場合)
  • 家具やカーテンなどの備品類(通常本体工事費には含みません)
  • 設計料・・・工事費の10%程度

といったところでしょうか。

そして写真や模型、図面などを使って今まで建ててきた建物をご紹介しつつ、同時にこの家をご案内いたします。私の考えがたくさん詰まっている、自分で設計した家に自分で住んでいる訳ですから説得力があると思います。じっくりとご覧いただくことで私の考えを感じ取っていただけると思います。

ここまでが最初の無料相談の大まかな内容となります。
この後のステップとして、私に共感いただき、すぐ設計契約していただいてももちろん結構ですが、どんなものになりそうか確かめてからにしたいという方は、「計画案提示」をご依頼ください。現地視察、役所での法的チェックなどを行なった上で案を作成いたします。その場合計画料として10万円(税別)いただいておりますが、話が進み設計契約になった場合は設計料の中に含まれますのでご安心ください。もちろんご依頼は、その場でなくて一旦持ち帰っていただき、ご家族ご夫婦でよく話し合った上でご回答いただいて結構です。

建築家は家を建てるのが仕事ではありません。どうしたら家族が笑顔になるか「笑顔」になる方法を見つけ出すのが仕事です。これからの末永いおつきあいが出来れば幸いです。

遊びに来てくれた方には「笑顔の空間造形師 大谷浩一郎」のDVDをプレゼントしてます。家づくりの参考にしてください。


Facebookアカウント
「大谷浩一郎」
「QUESTWORKS on Facebook」